Разработка раздела ППМ, СТУ, декларации ПБ

Специальные технические условия (СТУ)

Специальные технические условия по пожарной безопасности (далее СТУ) — документ, содержащий исключительные и дополнительные требования, обеспечивающие безопасность объекта и устанавливающий (если не имеется установленных технических норм для данного объекта) технические нормы и требования, отражающие особенности данного объекта с учётом условий проектирования, строительства и дальнейшей эксплуатации. СТУ могут представлять собой дополнения к общим требованиям или, наоборот, исключать часть «стандартных» условий в связи с особенностями инженерных изысканий, проектирования здания или его эксплуатации.

Какие основные задачи решает СТУ?

СТУ нужны для проведения инженерных изысканий, разработки проектной документации, на строительство, демонтаж или снос зданий, эксплуатацию зданий и сооружений В СТУ указываются технические требования для конкретного объекта, если они отсутствуют в действующих стандартах и сводах правил, либо их недостаточно для обеспечения надежности и безопасности.

Перечень объектов и особенности мероприятия обозначены в Приказе МинСтроя №734/пр от 30.11.2020г.

Стоимость и сроки разработки и согласования СТУ

Сроки и стоимость разработки/переработки и согласования СТУ — это всегда индивидуальная история, но в среднем составляет от 30 рабочих дней и от 300.000 рублей.

Вы не найдёте стандартных методик расчёта стоимости СТУ, как мы указали выше – это очень индивидуально!

При оценке стоимости и сроков в основном мы опираемся на следующие факторы:

трудозатраты разработчиков (количество человек и дней потраченные на работы);
сложность объекта, на основе личного опыта разработки/переработки СТУ;
нестандартность и количество отступлений от проектных решений, для которых нужно будет разработать нормативные требования в рамках СТУ;
объект проектируется или эксплуатируется? Где необходимо согласовывать СТУ, в МЧС и в Минстрое, или только в одном из гос.учреждений? и др.

Декларация пожарной безопасности

Декларация пожарной безопасности (ДПБ) – это форма оценки соответствия, содержащая информацию о мерах пожарной безопасности, направленных на обеспечение на объекте защиты нормативного значения пожарного риска.

Декларация может составляться как в целом на объект защиты, так и на отдельные входящие в его состав здания, сооружения, строения, к которым установлены требования пожарной безопасности. Она составляется в двух экземплярах, один экземпляр находится в органах государственного пожарного надзора, а второй остается у декларанта.

Декларация пожарной безопасности разрабатывается владельцем объекта защиты, либо лицом владеющим объектом защиты на праве хозяйственного ведения, оперативного управления либо ином законном основании. В случае внесения корректировок в меры противопожарной безопасности или изменении требований пожарной безопасности, это должно быть отражено в документе.

Для чего нужна ДПБ?

Согласно Законодательства РФ, собственники/владельцы объектов, обладающие правом владения на основании хозяйственного ведения, пожизненного наследства или же оперативного управления, в части их касающейся должны оформить и направить в территориальный орган МЧС декларацию.

В случае отсутствия согласно КоАП РФ, предусмотрен штраф или полное прекращение деятельности (до момента предоставления декларации).

Декларация заносится в общий реестр деклараций и имеет свой уникальный регистрационный номер. Ответственность за полноту и достоверность информации, предоставленной в ДПБ несет декларант.

Кому нужна ДПБ?

В соответствии со статьей 64 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» Декларация пожарной безопасности составляется в отношении здания, сооружения, производственного объекта, для которых законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности предусмотрено проведение экспертизы проектной документации (за исключением зданий классов функциональной пожарной опасности Ф1.3, Ф1.4), а также в отношении зданий (частей зданий) класса функциональной пожарной опасности Ф1.1 и предусматривает:

оценку пожарного риска (если проводится расчет риска);
оценку возможного ущерба имуществу третьих лиц от пожара (может быть проведена в рамках добровольного страхования ответственности за ущерб третьим лицам от воздействия пожара).

Также декларацию пожарной безопасности можно заполнить добровольно для объекта защиты с количеством этажей не более 2, общая площадь которого составляет не более чем 1500 квадратных метров (за исключением объектов дошкольных учреждений с одновременным пребыванием более 10 детей, объектов, предназначенных для проживания детей, престарелых и инвалидов, с одновременным пребыванием более 10 человек, многоквартирных жилых домов, объектов начального общего, основного общего и среднего общего образования, объектов профессионального образования, общежитий образовательных организаций), при этом категория риска объекта защиты понизится с высокой, значительной, средней, умеренной, соответственно на значительную, среднюю, умеренную и низкую.

Если декларация ранее заполнялась и регистрировалась до введения в действия Административного регламента, то перерегистрация её не требуется, за исключением случаев, предусмотренных частью 3 статьи 64 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Какие основные этапы работ по разработке ДПБ?

Анализ исходных данных и присланной документации, в случае необходимости проводим выезд и обследование объекта;
На основании предоставленных или собранных данных, производим разработку пожарной декларации;
Согласование и подтверждение ДПБ Заказчиком;
Регистрация ДПБ в территориальном органе МЧС России.

Стоимость и сроки разработки ДПБ

Сроки и стоимость разработки ДПБ — это всегда индивидуальная работа, но в среднем составляет от 10 рабочих дней и от 20.000 рублей.

При оценке стоимости и сроков в основном мы опираемся на следующие факторы:

трудозатраты разработчиков (количество человек и дней потраченные на работы);
сложность объекта, на основе личного опыта разработки ДПБ.

Почему Вам нужно выбрать именно Нас?

Мы имеем многолетний опыт и квалифицированный штат сотрудников, плюс гарантии возврата полной стоимости аванса при отрицательном результате именно нашей работы.